+22 °С
Дождь
Общество
20 Сентября 2022, 06:45
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения права гражданина на недвижимое имущество.
Именно с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) новый собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав регулируются Законом № 218-ФЗ от 13.07.2015.
Регистрации подлежат:
- Земельные участки;
- Здания, сооружения;
- Помещения.
Регистрация права собственности на недвижимое имущество позволяет владельцу:
- сдавать дом в аренду, продать его или передать по наследству;
- получить в банке кредит под залог дома;
- застраховать дом и получить компенсацию в случае форс-мажора, например кражи или пожара;
- получить адрес дома, по которому строение числится в надзорных органах, — это нужно, чтобы прописаться в доме, без проблем получать почту и участвовать в инфраструктурных проектах, например в программе газификации;
- получить налоговый вычет;
- получить компенсацию, в случае если владелец лишится дома из-за пожара, наводнения или другого стихийного бедствия.
Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.
В наше сложное время, важно чтобы государство выступало гарантом права регистрации объектов недвижимости населения, для этого необходимо:
- Поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать в ЕГРН в Росреестре или через МФЦ;
- Подать заявление на присвоения адреса в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС), обратиться в Администрацию МР или в МФЦ;
- Проверить правильно ли внесены Ваши объекты недвижимости в ЕГРН/ФИАС и по необходимости внести изменения.
Именно через системы ЕГРН и ФИАС поступают Ваши данные для начисления налогов: земельный налог и налог на имущество физических лиц. Платить налоги – наша конституционная обязанность и залог достоверности данных! Вместе защитим свой дом, землю, квартиру. Государство на страже интересов жителей Республики Башкортостан.
