Электронные заявления рассматриваются Росреестром по-новому

Документы, поданные 13 августа и после этой даты, будут возвращаться Росреестром без рассмотрения при следующих условиях:

- объект недвижимости принадлежит физическому лицу;

- заявление и прилагаемые к нему документы представлены через электронные сервисы и подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП);

- заявление представлено на государственную регистрацию перехода, прекращения права собственности;

- в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует запись о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности в форме электронных документов, подписанных УКЭП.

Этим же законом установлены исключения. Документы не будут возвращаться без рассмотрения, даже если отсутствует запись о возможности представления заявления в электронной форме, если заявление и документы представлены органами госвласти или местного самоуправления, нотариусом, сторонами договора купли-продажи с использованием электронных сервисов взаимодействия кредитной организации с Росреестром. А также сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости и подписаны УКЭП, сертификат ключа проверки которой выдан ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».

В Росреестре напоминают, что заявление о возможности представления заявления о госрегистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных УКЭП, направляется в Росреестр исключительно на бумажном носителе. Передать их можно через МФЦ (в отношении объектов, расположенных на территории РБ) или офис филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РБ (в отношении объектов, расположенных в иных субъектах РФ). А также по почте с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (при этом подпись на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность физического лица).

Фото: pixabay.com