+13 °С
Облачно
Все новости
Экономика
3 Июля 2019, 20:37
Изменился порядок приобретения первичного жилья с помощью долевого участия в строительстве
С 1 июля меняется порядок приобретения первичного жилья с помощью долевого участия в строительстве.
Как отмечает начальник отдела по Ишимбайскому району Управления Росреестра по РБ Ирина Пантелеева, изменения законодательства касаются объектов, в отношении которых договоры участия в долевом строительстве будут представлены на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года.
С этой даты застройщики перешли на систему проектного финансирования строительства. Теперь участник его не будет рассчитываться с застройщиком напрямую, а должен переводить средства на специальный банковский счет или эскроу-счет. При этом перечисление на счет осуществляется дольщиком после государственной регистрации договора в Росреестре.
Если застройщик по каким-то причинам не построит планируемый объект либо обанкротится, средства, которые находятся на эскроу-счете, должны быть возвращены покупателю в полном объеме.
На случай проблем с деятельностью банка, в котором открыт спецсчет, средства на эскроу должны быть застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов. Постановлением Правительства РФ от 22.04.2019 № 480 определены критерии, при условии соответствия которым застройщику после 1 июля предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования эскроу-счета. Так, заключить договор долевого участия без него застройщик сможет, если до 1 июля 2019 года им заключены договоры долевого участия не менее чем на 10% квартир в доме, а степень готовности его составляет не менее 30%, кроме отдельных исключений. Например, если дом «проблемный» и строительство завершает другой застройщик. Тогда степень готовности должна составлять не менее 6%.
Согласно новым требованиям, застройщики должны заключать договор долевого участия и на продажу объектов малоэтажного строительства.
Фото: pixabay.com
Читайте нас:
© 2024 Сайт общественно-политической газеты «Восход» города Ишимбая и Ишимбайского района. Общественно-политическая газета города Ишимбая и Ишимбайского района «Восход» учреждена Агентством по печати и средствам массовой информации РБ и ГУП РБ Издательский дом «Республики Башкортостан».
Свидетельство о регистрации СМИ №ТУ 02-01364 от 24.07.2015 г. выдано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Республике Башкортостан.
Новости, статьи, другие публикации, а также фото-, видео-, графические материалы являются объектами авторского и исключительного права газеты «Восход». Перепечатка допускается только по согласованию с редакцией. Ссылка на авторство газеты «Восход» обязательна. Для интернет-изданий прямая активная гиперссылка на сайт газеты «Восход» обязательна.
Телефон
8(34794) 7-71-24
Эл. почта
Адрес
453200, город Ишимбай, ул. Советская, 88
Рекламная служба
8(34794) 4-11-22; 8-961-044-79-74; 8-917-454-46-40 (вацап)
Редакция
8(34794) 7-71-24
Приемная
8(34794)7-71-24
Сотрудничество
8(34794) 7-71-24