В Ишимбае произвели корректировку за теплоснабжение многоквартирных домов

– Напомним, что ежегодно МУП ИДЕЗ проводил корректировки за теплоснабжение многоквартирных домов, – комментирует возникшую ситуацию начальник юридической службы МУП ИДЕЗ Галия Гизатуллина. – Схема ее такова. Жители МКД за потребленную в 2018 году тепловую энергию платили равномерно весь отопительный сезон исходя из среднемесячного ее потребления в 2017 году. Разница между суммой, которая была начислена жителям в 2018 г. за отопление и фактическими расходами, сделанными согласно показаниям ОДПУ (с ними, кстати, есть возможность ознакомиться в своей управляющей компании) может отличаться как сторону увеличения, так и сторону уменьшения.

К примеру, в доме, где утеплен фасад, в подъездах установлены пластиковые окна, в хорошем состоянии кровля, расходы тепла на обогрев дома в холодное время года меньше, чем в соседней многоэтажке, в которой давно не было ремонта. Поэтому во втором МКД жильцы чувствуют себя не очень комфортно и, по их просьбе, работники управляющей компании увеличивают объемы подачи теплоэнергии. Соответственно после корректировки жителям первого дома ничего доначислять не будут, напротив, им могут вернуть переплату. А в квитанции их соседей будет фигурировать доначисление.

Кстати, как нам сообщили в Ишимбайской дирекции единого заказчика, по итогам отопительного сезона 2018 года горожанам вернут 18 млн рублей, а доначислят 7 млн руб. Корректировка по итогам отопительного сезона 2018 года жителям города произведена в октябре. Соответствующая графа включена в платежку МУП ИДЕЗ, которую многие горожане уже получили.

По состоянию на 1 июня, у Ишимбайской дирекции единого заказчика возникла задолженность перед ООО «БашРТС». Причина заключается в том, что поставщик ресурса выставлял предприятию счета на оплату за тепловую энергию исходя из показаний общедомового прибора учета, а МУП ИДЕЗ жильцам МКД – в соответствии с действовавшими на тот момент нормативными документами об оплате за отопление равномерно в течение календарного года. Разница между двумя итоговыми суммами получилась значительной, поскольку практически все пять месяцев, за исключением второй половины мая, пришлись на отопительный сезон.

– После перехода с 1 июня 2019 г. на прямые договоры между тепловыми сетями и жильцами многоквартирных домов, МУП ИДЕЗ прекратило производить начисления по оплате за отопление, так как уже не имело законных оснований, – говорит Галия Гизатуллина. – Поэтому наше предприятие не в полном объеме начислило сумму платежей за то тепло, которое было фактически поставлено в первой половине отопительного сезона в МКД. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в письме за № 28483-АЧ/04 от 2.09.2016 года дает следующее разъяснение: «Если в течение года произошла смена исполнителя коммунальной услуги по отоплению, то корректировка размера платы за отопление производится каждым исполнителем коммунальной услуги, соответственно поставленным объемам тепла в расчетные периоды». Следовательно, нам необходимо произвести населению доначисление платы за первую половину отопительного периода 2019 года.

В то же время ООО «БашРТС» начиная с 1 июня и весь летний период текущего года начисляло горожанам плату за отопление за не поставленный коммунальный ресурс, который они уже оплатили МУП ИДЕЗ. Чтобы избежать такого задвоения оплаты со стороны населения, два коммунальных предприятия приняли совместное решение, которое поможет восстановить справедливость.

Во-первых, чтобы избежать резкого роста платежей за тепло, корректировку за первую половину отопительного сезона текущего года решено произвести одновременно в первом квартале 2020 года. То есть, МУП ИДЕЗ РБ произведет доначисление за пять месяцев 2019 г., а ООО «БашРТС» вернет горожанам переплату с июня по август. Соответственно дополнительные выплаты ишимбайцам компенсируют за счет корректировки.